• Riskli Yapı Tanımı: • Kanun, deprem, sel, heyelan gibi doğal afet riski altındaki alanlarda bulunan, can ve mal güvenliği açısından tehlike arz eden yapıları "riskli yapı" olarak tanımlar. • Riskli Yapı Tespiti: • İlgili belediyeler ve kamu kurumları, riskli yapıları tespit etmekle sorumludur. Bu tespit, bina denetimleri, zemin etüdleri, jeolojik incelemeler ve diğer teknik çalışmaları içerir. • Riskli Yapı Sahiplerine Bildirim: • Riskli yapı tespiti yapıldığında, yapı sahipleri 6306 Sayılı Kanun gereğince bu durumdan haberdar edilir. Bildirim, noter aracılığıyla veya elden yapılabileceği gibi, belediyeler tarafından resmi ilanlarla da yapılabilir. • Riskli Yapıların Güçlendirilmesi veya Yeniden İnşası: • Bildirim sonrasında, riskli yapı sahipleri belirli bir süre içerisinde yapının güçlendirilmesi veya yeniden inşası için başvuruda bulunmak zorundadır. Bu süre içinde başvuru yapılmaması veya gerekli tedbirler alınmaması durumunda belediyeler tarafından yıkım kararı alınabilir. • Finansal Destek ve Teşvikler: • Kanun kapsamında, riskli yapı sahiplerine finansal destek ve teşvikler sağlanabilir. Devlet tarafından belirlenen kriterlere uygun olarak yapılacak güçlendirme veya yeniden inşa işlemleri için mali destek sağlanabilir. • Kamu Düzenlemeleri ve Planlamalar: • Kanun, riskli alanlarda yapılaşmanın düzenlenmesi ve yeni yapılaşmanın kontrol altına alınması amacıyla çeşitli düzenlemeler ve planlamaları içerir. Bu çerçevede imar planları, riskli alanlarda yapılan düzenlemeler ve afet risklerini azaltmaya yönelik çeşitli tedbirler öngörülebilir. • Riskli Alanların Yeniden İmarı: • Kanun, riskli alanlarda sadece mevcut yapıların güçlendirilmesini değil, aynı zamanda bu alanlarda bütünlük arz eden, afete dayanıklı yeni yerleşim alanlarının oluşturulmasını da amaçlar. Bu kapsamda, riskli alanlarda yeniden imar projeleri geliştirilir. • Belediyelerin Rolü: • Belediyeler, riskli yapı tespiti, bildirim, süreç yönetimi, denetim ve teşviklerin uygulanması gibi konularda önemli bir rol oynar. Belediyeler, 6306 Sayılı Kanun'un hükümlerini yerine getirirken etkili bir planlama ve uygulama sürecini yönetmekle sorumludur. 6306 Sayılı Kanun, afet riski altındaki alanlarda yaşayan insanların güvenliği için önemli bir çerçeve oluşturur ve bu alanda bir dönüşüm sürecini başlatır. İlgili belediyeler, kamu kurumları ve yapı sahipleri, bu kanunun hükümlerini dikkate alarak riskli yapı süreçlerini yönetmelidir.